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Projet
Avoir un
Le projet Ralph espace condos, c’est d’abord un projet durable et écoresponsable qui favorise l’économie locale. Il propose de revitaliser un site actuellement dédié à un stationnement et d’y implanter un bâtiment mixte comprenant des espaces commerciaux au rez-de chaussée et des appartements écoénergétiques aux étages.
Le nom Ralph est un clin d’œil à Ralph Merry, le fondateur de la Ville de Magog, en plus de faire référence à la vue exceptionnelle sur la pointe Merry depuis les condos. En faisant revivre Ralph Merry, on met de l’avant le côté entrepreneur, aventurier et audacieux qui caractérisait bien l’homme, tout en insufflant un peu de cette énergie au projet lui-même. En effet, avec cet espace condos unique en son genre, on souhaite paver la voie pour offrir un produit qui sous-tend des valeurs axées sur l’environnement, la durabilité et l’accessibilité.
LEED®
LEED®
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Écoresponsabilité
Prévoir
en amont
En posant un regard critique sur la performance énergétique des bâtiments et l’empreinte que nous laissons à la société d’aujourd’hui et de demain, nous comprenons l’importance de proposer des structures optimisées. En ce sens, ce nouveau projet vise une certification LEED®, ce qui sera une première pour la Ville de Magog. Le système d’évaluation LEED® favorise l’intégration de pratiques écologiques qui surpassent les normes de construction habituelles. En répondant à des critères définis, le bâtiment cumule des points et obtient le niveau de certification correspondant.
Dans le cadre du projet Ralph, nous déploierons tous les efforts nécessaires pour atteindre le plus haut niveau de certification possible. Appliquer le système de notation LEED® dans un projet, c’est aider les professionnels à améliorer la qualité de leurs bâtiments et à réduire leur impact sur l’environnement, le tout pour le bien des utilisateurs actuels et futurs. L’accès aux commerces locaux, aux attraits touristiques environnants et au vaste réseau de pistes cyclables, des logements minimalement accessibles, une qualité d’air supérieure, un accès à la lumière naturelle et l’intégration de toits verts sont tous des éléments qui mettent de l’avant le bien-être des occupants. Et ce sont pour nous des points prioritaires qui seront intégrés dans la conception.
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Espace condos
Viser un
urbanisme
respectueux
Nous misons sur une démarche de conception et de réalisation qui s’arrime avec notre responsabilité citoyenne, laquelle se veut solidaire de notre paysage urbain, comme de notre environnement.
Un stationnement intérieur comprenant 110 cases ainsi que des stationnements pour vélos permettra de desservir autant les besoins du projet que ceux des bâtiments voisins. Le design du bâtiment et le choix des matériaux ont aussi été déterminés de manière à s’harmoniser au cadre environnant et à encourager l’achat local.
Le rez-de-chaussée commercial, profitant d’une abondante fenestration, s’inscrit dans la continuité du cadre bâti déjà présent au centre-ville et vise à dynamiser autant le projet en soi que la rue Principale. L’offre résidentielle aux étages représente, quant à elle, une occasion de densification qui répond parfaitement aux enjeux qui concernent le développement durable des villes du 21e siècle. En effet, dans l’optique d’un urbanisme plus durable, un centre-ville plus dense permet de réduire l’étalement urbain et favorise ainsi l’emploi de moyens de locomotion verts, comme la marche et le vélo, au détriment de l’automobile et de tous les aspects néfastes qu’elle comporte. La proximité de nombreuses entreprises permettra également aux professionnels de se rendre au travail à pied ou à vélo.
Ce projet à la fois moderne et accueillant offrira aux résidents des appartements lumineux avec une vue imprenable sur le magnifique lac Memphrémagog, le mont Orford et la pointe Merry. D’autres éléments distinctifs seront également intégrés, notamment une toiture végétalisée qui réduira les îlots de chaleur.
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Vivre à Magog
Habiter
sa ville
Habiter le Ralph espaces condos, c’est vivre en union avec la nature grâce à la proximité des lacs, des montagnes et des quatre parcs nationaux qu’offrent les Cantons-de-l’Est, sans oublier les nombreux attraits touristiques de notre belle région. C’est aussi faire le choix de mener une vie active dans un centre-ville dynamique, avec une rue Principale revampée, foisonnant de commerces, de boutiques et de restaurants.
Situé plus précisément dans le quartier de l’innovation, le Ralph espace condos vous propose d’habiter un secteur en pleine effervescence avec une vue majestueuse sur la pointe Merry et le lac, et ce, en toute saison. Un mode de vie sain, avec la nature en arrière-plan, dans un quartier vivant, chaleureux et accueillant, ça vous interpelle? Le Ralph espace condos pourrait bien être la clé de votre vie rêvée.
